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Innenansicht Produktions- und Lagerhalle
Eckdaten: Objektart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen | Detaillage: | Crailsheim | Lageart: | A-Lage | Verfügbar ab: | sofort | Büro-/Praxisfläche: | 78 | Einzelhandelsfläche: | 93 | Hallen-/Produktionsfläche: | 315 | Tore ebenerdig: | 1 | Tore gesamt: | 1 | Torhöhe in Meter: | 3,85 | Nebenfläche: | 30 | Miete pro m²: | 4,85 € | Bürofläche in m² ca.: | 78 | Verkaufsfläche in m² ca.: | 93 | Produktionsfläche in m²: | 315 | Gewerbefläche m² ca.: | 516 | Zustand: | gepflegt | Zulieferung | Direkter Zugang | DV Verkabelung: | Ja | Bodenbelag: | Beton | Sonstige Fläche in m² ca.: | 30 | Zum Bus/UBahn (in Min.): | 5 | Zum BAB (in Min.): | 8 | Zum Flughafen (in Min.): | 40 | Zum Hauptbahnhof (in Min.): | 10 | Deckenhöhe in Meter: | 4,46 |
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Miete:
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2.500,00 € zzgl. NK
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| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten incl. MwSt. | | |
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Objektbeschreibung:
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Ihr neuer Standort in Crailsheim! In dieser modernen Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung haben Sie alles unter einem Dach. Hier können Sie gleichzeitig produzieren, lagern, ausstellen und verwalten. Der Produktionsbereich (ca. 315 m²) ist über ein großes Sektionaltor ebenerdig befahrbar und verfügt über einen stabilen Betonboden sowie eine großzügige Raumhöhe von 4,46 m. Ein separater Lagerraum ist über eine breite Stahltür zugänglich.
Der vordere Gebäudeteil dient dem Verkauf und der Präsentation Ihrer Produkte und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zu den Büros und Sozialräumen.
Die große Außenfläche ist unterteilt in eine Parkfläche mit Betonsteinpflaster und eine Zuliefer- Anfahrtsfläche für LKWs mit stabiler Betonbodenplatte .
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Ausstattung:
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- Gewerbehalle, 1-geschossig mit leicht geneigtem Satteldach,
- Produktions- und Lagerbereich: mit stabilem Betonboden, beheizbar, Fenster aus Industrieverglasung, großzügige Raumhöhe (4,46 m), abgehängte Deckenbeleuchtung, ebenerdig befahrbar, Sektionalrolltor H x B = 3,85 x 4 m, Vordach über dem Tor.
- Ausstellungsfläche und Büros: - großzügiger Eingangsbereich mit Doppelflügeltür verglast, Eingangshalle mit Steinfliesenboden, Büroräume mit Teppichboden, DV-Kabelkanäle, Deckenrasterleuchten, abgehängte Decke, Zentralheizung.
- Aufenthaltsraum und getrennte WCs m/w vorhanden
Große Hoffläche mit Betonbodenplatte und Steinpflaster.
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Lage:
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In einem der beliebtesten Gewerbegebiete der Großen Kreisstadt Crailsheim gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich die Standorte etlicher renommierter Firmen wie Procter & Gamble, Voith, Bürger etc.
Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahnauffahrt der A6, also sind Sie bestens erreichbar.
Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 85.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze.
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Sonstiges:
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Kaution: 3 Monatsmieten
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Besichtigungstermine:
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stabiler Betonboden
Detailansicht Lüftungsrohre
Fenster aus Profilit Industrieverglasung
großer Büroraum
Eingangshalle, Ausstellungsfläche
weitere Büroräume, Teppichboden
Sanitäranlagen
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