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stabil und befahrbar
Eckdaten: Objektart: | Halle | Detaillage: | Dombühl | Lageart: | A-Lage | Verfügbar ab: | sofort | Beleuchtung: | Industriestrahler | Hallen-/Produktionsfläche: | 1000 | Miete /m² ?: | 2,10 € | Tore ebenerdig: | 1 | Tore gesamt: | 1 | Torhöhe in Meter: | 4,24 m | Miete pro m²: | 2,10 € | Produktionsfläche in m²: | 1000 | Gewerbefläche m² ca.: | 1000 | Zustand: | Erstbezug nach Sanierung | Zulieferung | Direkter Zugang | Bodenbelag: | Beton | Zum Bus/UBahn (in Min.): | 8 | Zum BAB (in Min.): | 5 | Zum Flughafen (in Min.): | 40 | Zum Hauptbahnhof (in Min.): | 2 | Deckenhöhe in Meter: | 7,27 bis 5,90 UKB |
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Miete:
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2.100,00 € zzgl. NK
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| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten incl. MwSt. | | |
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Objektbeschreibung:
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Ideal für Logistiker und Spediteure. Stabil gebaute, befahrbare Halle, mit Trapezblech verkleidet und komplett wärmeisoliert - idealerweise ganz nah an der Autobahn A6/A7. Zusätzlich integriert sind ein Pausenraum und Sanitäranlagen, auch ein Büro kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Die große, teils betonierte, teils geschotterte Freifläche dient einerseits als Zufahrt und Rangierfläche für LKWs, kann aber auch als zusätzliches Lager angemietet werden.
Nutzen Sie die Chance, hier ihr Zentral- oder Zwischenlager einzurichten. Von hier aus können Sie Ihre Waren und Handelsgüter über die Autobahn in alle Welt transportieren!
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Ausstattung:
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- ca. 1000 m² Halle, erweiterbar,
- ebenerdig befahrbar,
- stabiler Betonboden, staplergeeignet,
- großes elektrisches Rolltor BxH= 4,00 x 4,24 m für LKW,
- Be-/ und Entladerampe mit Tor
- Hallenhöhe bis 7,27 m im First, 5,90 m UKB,
- Innen Stahlträgerunterkonstruktion
- Außenwände mit Trapezblech verkleidet, komplett wärmeisoliert,
- Beleuchtung/ Gasheizung mit Gas-Dunkelstrahlern,
- Tageslicht durch Oberlichtbänder und Glaskuppel am First.
- großzügige Hoffläche zum Rangieren und Parken.
- insgesamt 3000 m² Freilagerfläche zusätzlich anmietbar (50 ct/m²).
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Bebaubarkeit:
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Ausgewiesenes Gewerbegebiet (GE) laut Bebauungsplan.
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Lage:
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In der Ansbacher Landkreisgemeinde Dombühl im Bundesland Bayern gelegen. Dombühl gehört zum Gebiet Frankenhöhe und liegt nahe den Autobahnen A 6 (Anschlussstelle 49 - Feuchtwangen-Nord) und A 7 (Anschlussstelle 109 - Wörnitz) sowie an der Bahnstrecke Nürnberg Crailsheim.
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Sonstiges:
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Kaution: 3 Monatsmieten
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Besichtigungstermine:
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Detailansicht Rolltor
sichtbare Stahlträger, Oberlichtkuppel
separater Lagerraum
zum WC
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