Miete:

2.134,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten incl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Teilfläche einer beheizbaren stabilen Produktionshalle mit kleinem Büroeinbau (ca.12 m²) und angegliedertem Kaltlagerbereich (ca. 260 m²). Für die Zulieferung und den Abtransport von Gütern steht eine verschließbare Laderampe zur Verfügung, außerdem ist eine ebenerdige Zufahrt über ein großes Rolltor von außen her möglich. Der beheizbare Bereich ist von der Kaltlagerhalle mittels eines großen, durchfahrbaren Sektionaltores abgetrennt.
Der Mietbereich in der beheizbaren Halle hat eine Größe von ca. 424 m², und ist mit Regalen und Bauzäunen vom zweiten Mietbereich abgetrennt. Die Toiletten m/w stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Bei Bedarf können Büroräume mit Besprechungszimmer und Teeküche zusätzlich zum Preis von 4,00 €/m² angemietet werden.

Ausstattung:

- Teilfläche einer Produktionshalle,
- beheizbar ( Gasheizung)
- Betonboden, staplerbefahrbar,
- Hallenaufbau: Stahlträgerunterkonstruktion mit Sandwich-Elementen,
- komplett wärmeisoliert,
- Raumhöhe 4,57 m bis 6,86 m Unterkante Binder (Satteldach),
- Sektionaltor H x B = 4 x 4 m
- großzügige Fensterbänder sorgen für Tageslicht
- zusätzliche Beleuchtung mit Neonröhren,
- Anlieferung im Kaltlagerbereich über Rampe, mit 2 elektrischen Rolltoren verschließbar,
- ebenerdige Zufahrt über Rolltor, Breite 3,49m x Höhe 3,44 m,
- Druckluftanlage
- Schwenkkran bis 250 kg

Lage:

Satteldorf - in einem beliebten Gewerbegebiet und unmittelbar an der Autobahnausfahrt gelegen. In der Nachbarschaft sind namhafte Firmen wie HEM Hohenloher Elektormarkt, Leonhard Weiss, Aldi, McDonalds, Getränke-Frisco usw.vertreten.
Das Objekt verfügt über eine breite, LKW-gerechte Zufahrt, außerdem stehen ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Sonstiges:

3 Monatsmieten Kaution,

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Besichtigungstermine:

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